LIXILの建て得バリューとは？デメリットを理解し最適な選択を
LIXILの「建て得バリュー」は、太陽光発電の売電収益で住宅ローンを軽減し、ZEH住宅を実現するプランです。しかし、収益が還元されず、長期契約や条件が厳しいため、自己所有の設備が有利な場合もあります。専門業者と相談して最適な選択肢を選ぶことが重要です。
目次
LIXILの建て得バリューの仕組みと特徴
建て得バリューは、売電収益を住宅ローンに充当し、負担を軽減する仕組みが特徴です。また、ZEH住宅の実現を通じ、環境にも配慮した暮らしを可能にします。
◇売電部分を住宅ローンに充当
建て得バリューの最大の特徴は、太陽光発電の売電収益を住宅ローンの支払いに充当できる点です。一般的な売電収益は家庭収入になりますが、建て得バリューではLIXILと提携した金融機関がこの収益を直接ローン返済に利用します。
これにより、月々の住宅ローン支払額を実質的に減らせます。新築住宅を検討している家庭にとって、初期費用がかからない点も魅力的です。資金面で不安を抱える場合でも導入しやすい仕組みです。
◇ZEH住宅を負担増加無しで得られる
建て得バリューを利用すれば、初期費用を抑えてZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を実現できます。ZEH住宅は、省エネルギー性能を高めつつ、太陽光発電でエネルギー消費量をゼロにする住宅です。
断熱性能や省エネ設備が必要ですが、建て得バリューは太陽光発電のコストを削減できるため、こうした要件を満たしやすくなります。光熱費削減や環境配慮の面で、多くの利点があります。
◇ZEH住宅による各種補助金が得られる場合も
建て得バリューを活用してZEH住宅を建設すると、国や自治体の補助金を受けられる可能性があります。栃木県や群馬県では普及促進のため数十万円単位の支援が用意されています。
茨城県でも太陽光発電の補助金制度が整備されており、自治体によっては追加の支援が受けられます。補助金を活用することで、導入の負担をさらに軽減できます。
LIXILの建て得バリューのデメリットとは
LIXILの建て得バリューは、太陽光発電を初期費用なしで導入できるメリットがありますが、契約内容には注意すべき点も多いため、慎重な判断が求められます。特に長期契約が前提となるため、利用者にとって不利な条件を理解しておくことが重要です。
◇たくさん発電しても収入が得られない
建て得バリューでは、設置した太陽光発電システムの所有権がLIXILにあり、発電した電気を売電した場合の収益は利用者には還元されません。通常、発電量が多ければ余剰電力を売って利益を得ることができますが、この仕組みではその収益が利用者に直接つながりません。長期的には自己所有の設備を導入した方が売電利益を得やすい場合もあります。
◇途中解約・名義変更による清算の義務
建て得バリューは15年間の契約が基本で、途中解約や名義変更をする場合には残存期間に応じた清算が必要になります。住宅の売却や相続などで名義変更が発生する場合、契約を引き継げない可能性があるため注意が必要です。契約変更には高額な違約金が発生する可能性もあり、事前に確認しておくことが重要です。
◇適用条件が厳しい
建て得バリューはすべての住宅で利用できるわけではなく、適用条件が厳格に設定されています。新築住宅で特定の条件を満たしている場合に限り対象となり、既存住宅やリフォーム時の導入は基本的に対象外です。
また、設置される設備には厳格な仕様があり、自由に機器を選ぶことはできません。契約前に詳細を確認することが重要です。
実質0円にこだわらず最も有利な条件を検討
長期的に見ると、通常購入の方が収益性が高く、費用対効果を最大化できる設備選びが重要です。信頼できる専門業者と相談し、自宅に最適な導入方法を選ぶことが大切です。
◇長期的には通常購入の方がお得
建て得バリューは初期費用が不要ですが、長期的に見ると通常購入の方が収益性が高くなります。契約期間中に発生するリース料金は、売電収益の一部をリース会社に支払うことになるため、通常購入ではその分が家庭の利益になります。特に、日照条件が良好な地域では、自己所有の設備で発電した電力を売ることで、より多くの利益を得やすくなります。
また、通常購入を選ぶことで、自己所有の太陽光発電システムにより、将来的に安定した収益が期待できます。長期的には、売電収益のすべてを家庭で得られるため、初期費用がかかるものの、総合的に見ると高い収益性を実現できます。
◇自宅に合った費用対効果を最大化できる設備を選択
建て得バリューではLIXILが指定した太陽光発電設備のみが提供され、家庭ごとの最適な機器選びができません。しかし、通常購入ならば、屋根の形状や家庭の電力使用状況に応じたシステム選定が可能です。これにより、より高い効率で電力を発電でき、余剰電力を売電することで利益を得られます。
また、蓄電池を追加することで、昼間に発電した電力を夜間に使用し、電気代を削減することができます。家庭ごとのライフスタイルに最適な設備を選ぶことで、太陽光発電の導入メリットを最大化することができます。
◇信頼できる太陽光発電専門業者に相談を
どの導入方法が最適かは家庭の条件に依存します。建て得バリューが適している場合もあれば、通常購入の方がメリットを享受できる場合もあります。専門業者に相談することで、自宅に合った最適な設備と導入方法を選べます。
特に、地域ごとの補助金や発電条件を考慮することが重要です。栃木県、茨城県、群馬県などの地域では、補助金制度や日照条件が異なるため、地域特性を活かした導入が可能です。信頼できる業者と相談し、最もお得な選択肢を見つけましょう。
自宅に合った最適な太陽光発電設備の相談を
こちらでは栃木県、茨城県、群馬県で太陽光発電システムを導入を考えている方におすすめの施工業者を3社紹介します。
◇株式会社contiNEW
ContiNEWは、LIXILと提携し、建て得バリューを含めた太陽光発電の導入を支援する企業です。特に、初期費用を抑えたい家庭に適したプランを提供しており、無料相談を通じて住宅の条件に合った提案を受けられます。
| 会社名 | 株式会社ContiNEW |
| 所在地 | 〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉3-7-8リッシェル・ロンサール102 |
| 電話番号 | 028-680-7766 |
| 公式ホームページ | https://continew.jp |
設備の保証期間やメンテナンス内容をしっかり確認し、契約内容を理解したうえで導入を検討することが大切です。
株式会社ContiNEWについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼ContiNEWが取り扱っている太陽光発電システム・蓄電池を紹介
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇堀川産業株式会社
堀川産業は、関東エリアでエネルギー事業を展開しており、太陽光発電の販売・設置を行っています。特に、蓄電池を活用したシステム設計に強みがあり、停電時の電力供給を考慮した提案を受けられます。導入後のサポート体制も充実しており、長期的に安定した運用が可能です。
| 会社名 | 堀川産業株式会社 |
| 所在地 | 〒340-0014 埼玉県草加市住吉1-13-10 |
| 電話番号 | 048-925-1141 |
| 公式ホームページ | https://www.horikawasangyo.co.jp/ |
補助金制度や費用対効果についても詳しく相談できるため、関心のある方は公式サイトをご覧ください。
▼栃木県・茨城県・群馬県の太陽光発電ガイド｜おすすめ施工会社4選
◇株式会社若電
ELJソーラーコーポレーション株式会社は、クリーンエネルギーの普及を推進し、持続可能な社会の実現を目指しています。太陽光発電や蓄電池、V2Hシステムを提供し、お客様のライフスタイルに合った最適なエネルギーソリューションを提案します。革新的な技術で社会貢献を目指す企業です。
| 会社名 | 株式会社若電 |
| 所在地 | 〒371-0816 群馬県前橋市上佐鳥町472 |
| 電話番号 | 027-289-2036 |
| 公式ホームページ | https://www.wakaden.biz/ |
常にお客様と真摯に向き合い、価値を創造する姿勢が企業の強みです。持続可能な未来を築くために、実績と信頼を基に取り組んでいます。
▼栃木県・茨城県・群馬県の太陽光発電ガイド｜おすすめ施工会社4選
LIXILの「建て得バリュー」は、太陽光発電を利用して住宅ローンの支払いを軽減し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を実現するためのプランです。最大の特徴は、太陽光発電の売電収益をローン返済に充てる仕組みで、初期費用を抑えつつ、住宅ローンの支払額を実質的に減らすことができます。また、ZEH住宅を導入することで、光熱費の削減や環境への配慮も可能です。さらに、ZEH住宅には補助金制度がある地域もあり、支援を受けることで負担を軽減できます。
一方で、契約には注意点もあります。まず、太陽光発電システムの所有権はLIXILにあり、発電した電力の売電収益が利用者に還元されない点です。さらに、契約は基本的に15年で、途中解約や名義変更には高額な違約金が発生する可能性があります。また、適用条件が厳しく、特定の新築住宅に限られるため、導入を希望する住宅が条件を満たしているか確認する必要があります。
長期的に見ると、通常購入の方が収益性が高くなる場合があります。リース契約の場合、売電収益の一部がリース会社に支払われるため、自己所有の設備を導入する方が利益を得やすいです。さらに、機器の選定や蓄電池の導入など、家庭に最適な設備を選ぶことで、より高い費用対効果を実現できます。信頼できる専門業者に相談し、最も有利な選択肢を選ぶことが重要です。
